Durante 2018 el precio de la vivienda usada en España ha aumentado, reafirmando el proceso de normalización en el que se instaló hace un año. Los precios crecieron un 8,4% en los últimos 12 meses hasta los 1.720 euros/m2. Las Palmas de Gran Canaria (21,1%) y Madrid (17%) son las capitales de provincia en las que más ha crecido el precio. Tarragona, en cambio, registra la mayor caída (-10,9%).
En cuanto a las cifras de compraventa, el directivo asegura que “es más que seguro que cerraremos en año por encima de las 500.000 viviendas vendidas frente a las 460.000 de 2017. Pero también tenemos que hablar de una ralentización en los últimos meses. Esta ralentización continuará a lo largo de 2019 acompañada de una moderación en los precios y en la concesión de hipotecas consecuencia de la cercanía al punto óptimo de mercado en el que nos encontramos”.
Trece comunidades han visto cómo sus precios se incrementaban durante este año. La mayor subida se ha registrado en Madrid, donde los propietarios piden un 20,2% más por sus viviendas que hace un año. Le siguen los incrementos de Canarias (19,9%), Baleares (15,8%), La Rioja (11,4%) y Cataluña (10,7%). En el lado opuesto están los descensos de Extremadura (-1,4%), Cantabria (-1,2%), Asturias (-0,5%) y Murcia (-0,4%).
La Comunidad de Madrid es la más cara, con sus 3.059 euros/m2. Le siguen Baleares (2.863 euros/m2), Euskadi (2.562 euros/m2) y Cataluña (2.304 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (914 euros/m2), Extremadura (919 euros/m2) y Murcia (1.015 euros/m2), las comunidades más económicas.