La compraventa de viviendas subió un 38,1% en 2001, hasta alcanzar las 676.775 unidades y el precio medio del metro2 se situó en los 1.507 euros, un 5,3% más, según el Consejo General del Notariado. La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda creció en un 35,7%. Estas variaciones positivas responden, en parte, a la comparación frente a 2020, un ejercicio anómalo por el impacto de la crisis sanitaria y económica provocada por la covid-19.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 38,2% interanual, alcanzando las 507.209 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 37,8% interanual, hasta llegar a las 169.566 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 3,6% con respecto a 2020, hasta alcanzar los 1.701 euros por metro2, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.195 euros por metro2, con un aumento del 10,2%.
La compraventa de vivienda en 2021 creció en todas las autonomías. Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Baleares (51,3%), Canarias (43,7%), Andalucía (43,1%), Comunidad Valenciana (41,7%), Cantabria (40,1%) y Cataluña (39%).
Mientras, por debajo de la media nacional se situaron Castilla-La Mancha (37,1%), Madrid (36,4%), Castilla y León (35,8%) y La Rioja (33,8%). El resto de comunidades autónomas registraron incrementos de entre el 20 y el 30%.
Por su parte, el precio del metro2 subió un 5,3% anual a nivel nacional. En trece regiones se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó. El mayor incremento se dio en Baleares (14,2%), seguido por Andalucía (8,1%), Canarias (7,9%), Navarra (7,4%), Madrid (7,1%), Comunidad Valenciana (5,6%) y Galicia (5,6%).
Por debajo de la media nacional se situaron Castilla-La Mancha (4,6%), Murcia (4,5%), Cantabria (3,9%), Cataluña (3%), País Vasco (0,6%) y Extremadura (0,4%). En cambio, registraron retrocesos en 2021 los precios en La Rioja (5,9%), Asturias (1,9%), Castilla y León (0,7%) y Aragón (0,4%).
Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 35,7% anual a nivel nacional, hasta las 344.432 operaciones y una cuantía promedio que ascendió un 2,9% anual, hasta los 147.654 euros.