La AEV (Asociación Española de Análisis de Valor) confirma un aumento del 18% en el número de tasaciones llevadas a cabo por las 23 sociedades que la constituyen durante los tres primeros trimestres de 2017, con un total de 878.500 valoraciones completas efectuadas. El importe de dichas tasaciones suma un total de 258.500 millones de euros, lo que supone un incremento del 5% respecto a la misma etapa de 2016.
De ellas, las tasaciones con fines hipotecarios han crecido un 21% en número (hasta 462.100) y un 17% en importe tasado (hasta 136.000 millones de euros) con respecto a las realizadas entre enero y septiembre de 2016. Los datos de este ciclo reflejan una mejora del ritmo de crecimiento del mercado hipotecario, por cuanto entre los años 2015 y 2016 el porcentaje de incremento del número de tasaciones fue del 13%, es decir, ocho puntos menos que el experimentado este año.
A la vista de los datos agregados de las sociedades de tasación de la AEV, que llevan a cabo en torno al 90% de las valoraciones del sector, destaca el consistente crecimiento del número e importe de las tasaciones de edificios en proyecto, teniendo en cuenta que solo para finalidades hipotecarias se han tasado unos 1.700 proyectos más que en los tres primeros trimestres de 2016 (es decir, hasta un 52% más).
Por su parte, las tasaciones intermedias de obra efectuadas durante este periodo (que dan idea del número de obras en marcha en España) también muestran un crecimiento robusto, especialmente en vivienda de primera residencia. En total, se han realizado unas 6.000 tasaciones más de este tipo que en los tres primeros trimestres del año anterior.