Madrid, Barcelona, San Sebastián, Palma de Mallorca y Málaga son las capitales con las zonas más caras de España, cuyos precios máximos de la vivienda se han incrementado en todos los casos,, según el informe anual sobre los precios máximos y mínimos de la vivienda en las capitales de provincia y principales ciudades españolas, elaborado por Grupo Tecnitasa.
Desde Tecnitasa afirman que, en un primer vistazo de los datos, “se podría decir, de forma llana, que lo más caro está más caro y, en muchos casos, lo más barato está más barato, pues la totalidad de las capitales y ciudades del estudio incrementan sus precios máximos salvo Toledo y Melilla.´
Y, entre las viviendas más asequibles, están Talavera de la Reina, donde comprar una vivienda ha caído un 7 % hasta los 325 euros/m2 o, también, Granada que ha caído hasta los 500 euros en la zona de la Cartuja y Casería de Montijo, con un fuerte retroceso en sus precios mínimos”.
En cuanto a los precios más caros, en el informe de Grupo Tecnitasa, cinco capitales han superado los 7,000 euros el metro2, cuando tan solo hace cuatro años eran tres las que superaban los 6.000 euros. Madrid sigue teniendo la zona más cara, pasando de la calle Serrano a Recoletos como lugar prime con precios que alcanzan los 16.000 euros/m2.
También Barcelona, en Paseo de Gracia, llega de nuevo a los 10.000 euros/m2 y San Sebastián, que incrementa un 6 % su zona más cara en Plaza de Guipúzcoa, Paseo de Miraconcha o Avda Libertad, alcanza los 8.500 euros el metro2.
A las tres capitales mencionadas se unen, en esta edición del informe, el Paseo Marítimo de Palma de Mallorca, que alcanza la cuarta plaza de las viviendas más caras, con 7.500 euros/m2 y, la ciudad de Málaga, donde las nuevas promociones en Torre del Río-La Térmica alcanzan los 7.000 euros/m2, que sobrepasan a la anterior zona ‘Premium de la ciudad en el Centro y La Malagueta o a la renombrada primera línea de Puerto Banús en Marbella.