El precio de la vivienda crecerá un 5,5% este año, un 4,4% en 2020 y el incremento descenderá hasta el 3,9% en 2021, según previsiones de S&P. La agencia de calificación ha señalado que durante el primer trimestre los aumentaron un 6,9%, cifra que está por encima de la registrada en 2018 (6,7%), pero por debajo de la de 2017 (7,2%).
S&P ha señalado que la economía española está resistiendo la recesión en la eurozona y que la tasa de desempleo está registrando un crecimiento sólido. Además, ha apuntado que la confianza del consumidor continúa apoyando al mercado inmobiliario. También señala que el exceso de oferta en vivienda está desapareciendo y que en el mercado inmobiliario hay cada vez más tensiones, pese a que existen diferencias regionales.
Recuerda que un metro2 en Madrid cuesta tres veces más que en Extremadura, región que experimentó un crecimiento negativo del precio en el primer trimestre. Los datos de Extremadura contrastan con el crecimiento de más del 8% registrado en la capital o del 6% en Cataluña. Asimismo, ha señalado que aunque la inversión en construcción sea del 11% del PIB, la demanda debería impulsar a la baja la oferta de vivienda y sostener el crecimiento de los precios.