Uno de cada tres compradores extranjeros de vivienda en España financia su compra en nuestro país ya que la oferta hipotecaria es más competitiva que la que pueden encontrar en sus países de origen, según datos de Engel & Völkers Finance Spain, ya que “las entidades financieras están tremendamente activas en sus ofertas hipotecarias”.
Si bien es cierto que en el mercado residencial de alto standing hay más operaciones en efectivo que en el segmento de rentas medias, “los clientes con alto poder adquisitivo son los primeros interesados en financiar su compra manteniendo sus inversiones sin descapitalizarse y sin asumir el impacto fiscal que implica deshacer dichas inversiones”, según aseguran desde la filial de la compañía alemana.
Esta práctica se observa también entre el cliente internacional, al que le resulta muy atractivo buscar financiación en nuestro país, y mantener sus inversiones. “Por lo general, son compradores con un poder adquisitivo muy superior a la media nacional, especialmente dentro del segmento del residencial de alto standing, aseguran desde Engel & Völkers Finance”.
Desde la financiera consideran que el cliente internacional resulta de especial interés, ya que supone más del 70% de los compradores en ciudades como Barcelona y Madrid y en islas como Mallorca e Ibiza. Por ello afirman que han diseñado “un servicio exclusivo con consultores financieros expertos, multilingües que los acompañan durante todo el proceso de adquisición de la vivienda”.