La malagueña calle Marqués de Larios, una de las más comerciales en España, evoluciona en su posicionamiento y su diversidad de oferta. Tras normalizar la actividad en 2022, el aumento del peso del sector lujo y de la superficie de los locales muestra de nuevo el dinamismo de la calle y el apetito de las marcas por consolidar su presencia en Málaga, según indica la consultora internacional Savills.
En los últimos 12 meses, ocho operaciones de alquiler han mantenido el nivel récord de movimientos en Larios obtenido en los últimos años. Desde el primer trimestre de 2020, el 17,5% de los locales ha cambiado de rótulo, frente a un 14,1% de media en los tres años anteriores a la pandemia. Sin embargo, la distribución del mix comercial se mantiene en niveles similares salvo en lujo, con la llegada de las joyerías Suárez o Quera y la ampliación de Joyería Marcos, impulsando hasta el 6% de la oferta en Larios desde un 2% en 2020.
La moda y accesorios acaparan el 53% de los locales y destaca la llegada de Adidas a un local de casi 400 metros2, incorporando por primera vez una marca de moda deportiva en la calle, siguiendo la tendencia en los ejes prime de otras ciudades. Por su parte, el sector cosmética y perfumería gana un punto de presencia y alcanza el 15% de la calle con la flagship de Primor, el operador internacional de origen local que ocupará 800 metros2 en uno de los pocos locales en dos plantas en Larios, que además ha sido ampliado.
En cuanto a la superficie media de los locales, la unión de espacios, – la calle ha pasado de 56 a 49 locales en los últimos 10 años- y la incorporación de espacios en planta baja empieza a superar los 200 metros2 habituales con el incremento de número de locales en los rangos entre 100 y 200 metros2, y más de 700 metros2.