Las socimis se han convertido en la piedra angular del mercado inmobiliario. Actualmente hay 40 sociedades cotizadas. De ellas, 36 lo hacen en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) y cuatro en la CNMV, a saber: Lar, Hispania, Axiare y Merlin, que está en el Ibex 35. Y ello sin contar con Colonial, cuya creación aún no se ha producido pero es inminente, y la socimi de
la Sareb, Témpore Properties, que tiene previsto cotizar este año.
Según publica en exclusiva la revista METROS2, los ingresos de estas compañías ya comienzan a tener un peso importante, teniendo en cuenta que su andadura no va más allá de 2013, año en que se aprobó su regulación. Si nos atenemos a la cifra de negocio del año 2016, los ingresos de las cuarenta SOCIMIs cotizadas han crecido casi la mitad, un 46,16 % respecto a 2015. Sus ingresos superan los mil millones de euros (1.051,843 millones).
Si sumamos el total del apartado de inversiones inmobiliarias de los balances de las cotizadas, sus activos tienen un valor de 20.381 millones de euros a 31 de diciembre de 2016. Una vez más sin tener en cuenta a Colonial ya que, incluyéndola, el valor de los mismos superaría los 28.144 millones.
Según el ranking que publica la revista, Merlin Properties es, de largo, la primera socimi española, con una facturación en 2016 de 351,64 millones de euros; seguida de Hispania (111,11 millones); Uro Property (108,85) y GGC (87,67).
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