El mercado logístico en Madrid ha crecido un 76 % en el primer trimestre del año, hasta alcanzar una superficie absorbida de 225.000 metros2 frente a los 128.000 del pasado ejercicio, según datos de Savills Aguirre Newman. El incremento de la superficie media contratada en este periodo ha representado un 88 %, al pasar de 7.981 metros2 a 15.007 metros2. El número de operaciones registradas se eleva a 15, y la renta prime se mantiene en 5,25 €/metros2.
Según Savills Aguirre Newman, la contratación de nueva superficie se ha focalizado principalmente en la tercera corona, con más de 129.200 metros2. El municipio de San Fernando de Henares despunta tanto por el número de operaciones como por su volumen, alcanzando un total de 39.300 metros2; tres de estas operaciones han sido asesoradas por Savills Aguirre Newman.
La actividad en el mercado de suelo también se consolida al haberse transaccionado durante el primer trimestre 203.000 metros2, siendo la operación más importante en cuanto a volumen de superficie una realizada en Alcalá de Henares por 87.000 metros2. En cuanto al mercado de inversión, Savills Aguirre Newman subraya las operaciones realizadas en dos municipios de la primera corona, que han alcanzado un importe total cercano a los 150 millones de euros. Savills Aguirre Newman también resalta la reactivación durante este periodo de la contratación en la zona sur.