Merlin Properties se ha unido a la lista de candidatos para comprar la parte de BBVA en Distrito Castellana Norte. Según informa Cinco Días, la socimi liderada por Ismael Clemente lleva negociando con la entidad bancaria de manera discreta desde hace meses. La operación consistiría en que el banco aportará sus activos inmobiliarios en este proyecto a cambio de una participación accionarial en la socimi. Se desconoce el valor de esta participación.
La operación se estructuraría, según las fuentes consultadas, mediante una aportación por el banco de todos sus activos relacionados con ese ámbito urbanístico a la inmobiliaria. A cambio, BBVA recibiría una participación accionarial de la socimi. De esta forma, el banco se asegura seguir supervisando el desarrollo completo del proyecto, cuya duración se alargará entre 20 y 30 años. Se desconoce el canje de acciones que supondría la transacción.
En las últimas semanas se ha venido especulando acerca de la posibilidad de que BBVA venda su parte en este macro proyecto. Además de Merlin, se han citado en diversas informaciones otros candidatos como el fondo canadiense Brookfield y el fondo soberano Qatar Investment Authority, que ya habrían contactado con los promotores, BBVA y la constructora Sanjosé.
Madrid Distrito Norte, heredero de la Operación Chamartín, fue después de tres décadas de paralización, por el Ayuntamiento de Madrid. En estos momento está a la espera de la autorización definitiva de la Comunidad de Madrid. En este sentido, la presidenta Isabel Díaz Ayuso anunció este verano que esta aprobación se producirá antes de final de año.