Corpfin Capital Real Estate ha lanzado una nueva socimi, Inbest Prime Assets, diseñada para responder a las nuevas demandas de los operadores que, con la consolidación del comercio electrónico, requieren nuevos conceptos en ubicaciones prime de las principales áreas urbanas. La inversión total estimada del vehículo es de 400 millones de euros. La socimi ha llevado a cabo con éxito su primer cierre por valor de 50 millones y pretende extender el proceso de fund raising durante 2018, hasta alcanzar un volumen objetivo de 200 millones de euros de fondos propios.
El vehículo está participado por cuatro nuevas sociedades que cotizarán al mismo tiempo en el MAB (Mercado Alternativo Bursátil) con plazo máximo a septiembre de 2019. Estas sociedades se denominan Inbest Prime I Inmuebles, Inbest Prime II Inmuebles, Inbest Prime III Inmuebles e Inbest Prime IV Inmuebles.
Cada una de las socimis ha sido diseñada para atraer a diferentes tipos de inversores, pudiendo albergar tanto a clientes de banca privada, family offices e inversores minoristas como a inversores institucionales nacionales e internacionales. El vehículo centrará su inversión en activos singulares con un uso principalmente comercial (retail), localizados en ubicaciones prime high street de las principales ciudades españolas e irá destinada tanto a la compra del activo como a la rehabilitación y puesta en valor. Los edificios podrán ser, no obstante, de uso mixto, combinando el retail con otros usos como oficinas, residencial u hotelero. La cartera contará con una diversificación de 15 a 20 activos con un importe medio por operación entre 5 y 60 millones de euros.