La cartera de Lar España cerró 2017 con un valor de 1.538 millones de euros, lo que supone una revalorización del 29 % a lo largo del ejercicio, según informó la socimi. De esta manera, el valor de la cartera es superior a los 1.196 millones que suma el precio de compra de esos inmuebles. La valoración de los activos ha sido elaborada por Cushman & Wakefield y JLL Valoraciones.
Lar explicó que las distintas gestiones llevadas a cabo en estos activos y la inversión realizada explican el incremento del valor de la cartera. Sólo entre 2016 y 2017 la inversión en mejoras en la cartera ha alcanzado los 74 millones de euros, destinados a centros comerciales (20 millones), a edificios de oficinas (11 millones) y a desarrollos (43 millones).
Por tipo de inmuebles, Lar destacó la revalorización de las oficinas, pues subraya que las mejoras introducidas han logrado que se revaloricen el 41 % y han permitido poner en marcha de forma favorable las desinversiones previstas, tanto de Arturo Soria (Madrid) el pasado mes de septiembre, como en el ‘Proyecto Egeo’ este mes de enero.
Por su parte, los centros comerciales de Lar España alcanzaron a finales de 2017 una revalorización del 21 %. Entre los activos en los que ya se han llevado a cabo inversiones, destaca Txingudi, en Guipúzcoa, que fue remodelado.