Las sociedades de tasación miembros de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) han realizado hasta el tercer trimestre de 2023 753.000 tasaciones completas, frente a las 853.000 del año anterior, lo que representa un 11,72% menos que en el mismo periodo de 2022 y un 21,27% menos, si únicamente comparamos el volumen correspondiente al tercer trimestre. Respecto al importe global de tasación, ha disminuido un 4,78% hasta un total de unos 273.000 millones de euros.
Este descenso ha sido causado, fundamentalmente, por la caída del segmento hipotecario, para el que se han realizado un 14,48% menos de valoraciones (un 18,1% menos comparando sólo la cifra del tercer trimestre), por un importe global de tasación un 7,6% inferior, habiéndose realizado un total de 435.600 valoraciones hipotecarias de enero a septiembre.
Además, se han llevado a cabo un 10,55% menos de valoraciones con finalidades contables de las entidades financieras (empleadas para llevar a cabo un seguimiento del valor de sus carteras inmobiliarias), hasta unas 257.000 tasaciones, por un importe total de tasación un 2,58% inferior.
En conjunto, se mantienen sensiblemente similares a las del ejercicio anterior las proporciones de tasaciones dedicadas a los distintos segmentos de actividad por parte de las sociedades de tasación, con un 58% de las valoraciones dedicadas al mercado hipotecario, un 34% para el ámbito contable de las entidades financieras y alrededor de un 8% para valoraciones de otras finalidades variadas (asesoramiento, periciales, etc.).