Sociedad de Tasación ha identificado en Madrid 6.319 viviendas nuevas pendientes de venta, de las que solo el 7,5 % están terminadas. Estas 6.319 unidades en oferta representan el 27 % de las 23.264 viviendas promovidas.
Desde 2016 se ha renovado en su práctica totalidad el parque de vivienda nueva ofertada, observándose la salida del 93,7 % del stock. De las 5.973 viviendas registradas a la vente en 2018, el 94,5 % corresponden a unidades nuevas. Las viviendas nuevas terminadas en 2014 suponían un 58,1 % del total, frente al 36 % de 2016 y el 7,5 % en 2018.
Según Sociedad de Tasación, en el supuesto de que el ritmo de absorción del stock se mantenga en los niveles actuales, la oferta de vivienda nueva podría agotarse en unos ocho meses, nueve en el caso de los distritos que conforman la capital de Madrid.
Este informe analiza los municipios de la Comunidad de Madrid con más de 50.000 habitantes, que agrupan el 84 % de la población y el 82,5 % del parque de viviendas existente, que ya fueron objeto de estudio en los censos realizados por Sociedad de Tasación en 2014 y 2016, incorporando la nueva oferta generada hasta este momento.