JLL ha calculado que el precio de venta de la vivienda en España aumentará el 3,8 por ciento de media anualmente hasta 2020, mientras que el precio del alquiler de vivienda tendrá en este ejercicio y los dos siguientes un aumento medio del 6,1 %. Según el informe de mercado residencial de JLL difundido hoy, el aumento del precio de venta va a continuar con la evolución al alza de los años anteriores, ya que en 2017 aumentó el 7,2 % y fue el cuarto ejercicio consecutivo con un incremento.
Esta subida fue desigual por zonas geográficas y tuvo los mayores aumentos en las comunidades de Madrid (11,9 %), Cataluña (10,2) y Baleares (9,8). En 2017 fueron 532.367 las operaciones de compraventa de viviendas en España y las previsiones de JLL apuntan a que el nivel de transacciones seguirá subiendo hasta alcanzar unas 600.000 viviendas de media en los 3 próximos años.
Respecto a los datos de alquiler, la consultora JLL ha destacado que llevan dos años con “fuertes incrementos” como consecuencia de “una oferta insuficiente, o de poca calidad, para atender la demanda”. Esa creciente demanda “está despertando el interés de inversores y estimulando la profesionalización del sector, con el desarrollo de socimis especializadas y la entrada de inversores institucionalizados en un sector poco desarrollado en España hasta la fecha”.