Adquirir una vivienda de segunda mano en la ciudad de Málaga es ahora un 9% más barato que en febrero de 2020, según un informe de Colliers. Los ajustes van del -10,3% en el Distrito de Bailén-Miraflores al -2% en el Distrito Este.
Según datos del informe ‘Málaga Distrito a Distrito’, que analiza los precios de oferta de las viviendas de segunda mano puestas en venta recientemente, son especialmente relevantes las caídas en los distritos Centro y Teatinos, ambas en la misma media de la ciudad (-9% y -9,2% respectivamente), pero con motivaciones diferentes.
En el distrito centro, la transformación que ha sufrido, con constantes rehabilitaciones de edificios para uso turístico y el interés por parte de inversores, puede haber provocado la necesidad de los menos saneados de poner en venta activos para preservar otros negocios o actividades. Sin embargo, en Teatinos esta importante rebaja se puede explicar por ser una zona de mayor actividad, donde en los últimos años han llegado tanto compradores de su primera vivienda como inversores privados, que querían tener sus ahorros en inmuebles para obtener un retorno vía alquiler. Ante la incertidumbre actual y con una oferta considerable de viviendas en venta se impone un ajuste más severo.